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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Laurens (34480)
242 000 €

Maison 5 pièces Laurens (34480)

Iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : * Belle Opportunité : Villa de plain pied à Laurens * Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible à Laurens ? Cette charmante maison de 96 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Cette villa de plain pied se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et un grand cellier / buanderie, mais surtout d'un accès sur la terrasse dominante sans vis à vis. Vos trouverez également 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendant. Construite en 2009 sur une parcelle de 530 m², le jardin à l'abri des regards offre de multiples aménageables et le terrain est piscinable. Située dans un petit lotissement à Laurens, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison à Laurens et laissez vous séduire par son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 531 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 242 000 € (soit 2 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637172
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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