Iad France - Sébastien Van Wonterghem (06 60 47 17 18) vous propose : De découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 85 m² de surface habitable entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée avec coin repas convivial. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables. Les combles, quant à eux, sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien. L’extérieur est tout aussi séduisant : profitez pour vos moments de détente d'une belle terrasse carrelée, d'un jardin parfaitement entretenu et d'un abri de jardin pour encore plus de rangement. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un portail motorisé donne l'accès à un grand garage (26 m²) ainsi qu'une allée en macadam. Les + : - DPE C - Isolation par l'extérieur (2024) - Menuiseries PVC + volets électriques (2023) - Chaudière à condensation (2022) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Van Wonterghem EI (ID 68472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 310 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.