Venez découvrir cette belle maison moderne, alliant élégance, confort et fonctionnalité, située dans un cadre paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Les points forts de cette villa : Architecture contemporaine : Des lignes épurées, des matériaux de qualité, de belles finitions et domotique qui sauront vous séduire. Lumineuse et spacieuse : Grandes baies vitrées pour une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin. Espace de vie convivial : Un séjour ouvert de 40 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Américaine équipée qui s'ouvre sur la pièce de vie et la terrasse extérieure. 4 chambres confortables : dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, parfait pour votre tranquillité. Un double garage équipé, carrelé et isolé permet d'abriter 2 véhicules tout en conservant un espace de rangement et ou bricolage. Un extérieur grand extérieur clos et piscinable : Profitez d’un terrain plat, parfaitement entretenu, offrant un espace de détente unique avec de nombreuses possibilités : aire de jeux pour les enfants, piscine, potager ou espace de loisirs en plein air. À vous de créer vos projets ! Un emplacement idéal : À seulement 10mn à pied du centre de Lavaur. À proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et vie pratique. Venez visiter sans attendre et laissez-vous charmer par cette très belle maison ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 575540 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface carrez : 135 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²

Surface jardin : 1 350 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2006

Etat general : En parfait état, a relooker a son gout
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports