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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lavaur (81500)
275 000 €

Maison 5 pièces Lavaur (81500)

Située à seulement 8 minutes de Lavaur, 10 min de Verfeil et 25 minutes du périphérique toulousain ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 105 m² d'espace de vie sur un terrain de 678 m² entièrement cloturé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre (53 m²) vous accueille avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec pergola plein sud. Côté nuit, cette villa propose trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation électrique et un confort optimal tout au long de l'année grâce à sa climatisation gainable dans toutes les pièces et son ballon thermodynamique. Vous profiterez aussi d'un cabanon, d'un portail électrique avec visiophone et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1408061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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