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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Cazères (31220)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Cazères (31220)
235 000 €
-2.48 %

Maison 5 pièces Cazères (31220)

Située à Cazères, ville dynamique avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, lycée, commerces), cette villa de plain-pied de 98 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF et de l'accès autoroute. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque et toilettes séparées, alliant confort et praticité pour toute la famille. Le tout s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 548 m², aménagé et paysagé, offrant un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Autres informations : Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique, Adoucisseur d'eau pour un confort optimal, Panneaux photovoltaïques avec production et revente d'énergie, Cette maison est complétée par un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas cette opportunité rare : une villa alliant confort moderne et tranquillité, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ce bien retient votre intérêt, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 548 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 398 € / m²)
    -2.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.48 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1314328
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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