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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Le Blanc-Mesnil (93150)
315 000 €
-3.08 %

Maison 5 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Cyrille Gache vous propose : une maison pleine de charme, située dans un quartier très calme du Blanc-Mesnil, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite dans les années 30 et agrandie en 2005, cette maison de 91 m² sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un sous-sol total et un jardin extérieur. L'exposition est idéale, avec des orientations Est et Ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. vous rejoignez en quelques minutes à pied la future station de métro ligne 16 du Grand Paris Express, et en 15min le RER B. Les écoles, les commerces, le marché hebdomadaire sont à proximité immédiate. Pratique et très agréable, idéal pour une vie familiale ! Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 215 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 424 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1567737
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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