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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Le Bono (56400)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Le Bono (56400)
649 900 €

Maison 5 pièces Le Bono (56400)

Maison sur une parcelle d'environ 1000 m² au coeur du bono située sur la commune du bono, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue sur le port. Son environnement exceptionnel en fait un lieu privilégié, proche de toutes les commodités et des balades en bord de rivière. Cette maison, sur une parcelle d'environ 1000 m² présente des volumes généreux et un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable. Un grand garage et deux studios avec accès indépendants complètent ce bien. Les atouts : une situation rare et exceptionnelle, parcelle d'environ 1000 m², accès aux commerces à pieds, de très beaux volumes, une vie de plain-pied, deux studios pouvant générer un revenu locatif, des stationnements, un système de chauffage par pompe à chaleur. Ne tarder pas à prévoir une visite ! Ce bien vous est présenté par anne-laure et jean-michel guého. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure gueho, tél. : 06 47 02 04 39, e-mail : annelaure.gueho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 477 890 560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 056 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 607 et 2 175 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 607 et 2 175 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 900 € (soit 3 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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