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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Le Bono (56400)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Le Bono (56400)
535 600 €

Maison 5 pièces Le Bono (56400)

Iad France - Maela Guilloux (06 72 74 40 50) vous propose : Dans un quartier calme du Bono, proche de la rivière et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison d'architecte à rénover des années 80 sur sa jolie parcelle de 800 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte et son cellier. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une véranda côté séjour donne accès au jardin plein ouest. Un garage est accessible par la maison. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle de bains attenante. Une 2ème salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Le jardin, qui contourne la maison, est exposé est-sud et ouest, et offre une espace boisé, à l'abri des regards et du bruit. Côté technique, une pompe à chaleur a été installée en novembre 2022 pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre de vie idéal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maela Guilloux EI (ID 76472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 801 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 600 € (soit 4 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586030
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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