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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Le Boulou (66160)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Le Boulou (66160)
240 000 €

Maison 5 pièces Le Boulou (66160)

Iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose : Charmante maison au Boulou, à 3 minutes de l'accès autoroute, 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes de la mer ou de Perpignan. Construite en 1970, cette maison de 117 m² habitable à rafraichir (146 m² utile), idéale pour une grande famille, offre en rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant avec une cuisine séparée, un bureau, buanderie et WC et à l'étages ses 4 chambres, salles de bain et WC. Deux des chambres profitent d'un balcon pour des moments de détente en plein air avec une vue sur les montagnes. Avec le plancher béton, il est possible d'agrémenter les combles. Le jardin avec sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation réversible et volets roulant centralisés, ainsi que 2 places de parking. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant s'installer dans un environnement paisible, bien desservie et proche de toutes les commodités. Si la vidéo n'est pas disponible sur l'annonce, vous pouvez la retrouver sur la chaine Cyril Cholin iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cholin EI (ID 81716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 215 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 767 et 2 391 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 767 et 2 391 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1551582
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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