Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Maison à Vendre : Charme et Confort au Bord de l’Eau Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière. Avec une superficie d'environ 133 m² et un espace de vie généreux et lumineux, cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir votre famille dans le confort et la commodité. Caractéristiques principales : - * Séjour lumineux * : Un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos proches à proximité de la cuisine. Un salon offrant un espace de repos pour toute la famille. - * Chambres confortables * : Trois chambres bien aménagées, offrant un espace privé pour chacun. - * Salles de bains modernes * : Deux salles de bains élégantes, dotées de finitions de qualité et d’équipements modernes. - * Terrasse ensoleillée * : Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin extérieur, avec une vue imprenable sur la montagne, la rivière et sa fraîcheur. - * Garage pratique * : Un garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ou permettre la création d'un atelier - * Potager à proximité * : Un potager voisin vous permet de cultiver vos propres légumes et herbes, apportant une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. Des arbres fruitiers sont déjà plantés sur la propriété. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La vue sur la rivière et l’accès direct à des espaces extérieurs sont autant d'atouts qui rendront votre quotidien agréable. Une possibilité d'agrandissement dans les combles est possible pour créer un nouveau logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 784 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.