Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir cette superbe maison normande en colombages de 106 m², située au Breuil-en-Auge, à seulement 10 kms de Pont-l'Évêque et 20 kms de Deauville. Offrant un cadre de vie authentique et bucolique, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la Normandie et de son patrimoine architectural. La maison se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, tandis qu'une salle de bain est située à l'étage, offrant commodité et praticité pour toute la famille. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche de charme et de confort à la pièce de vie principale. Les menuiseries récentes en double vitrage, en bois et PVC, assurent une isolation optimale tout en préservant le caractère authentique de la maison. Une dépendance aménageable de 13 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins et envies. Un ruisseau pittoresque passe sous la maison, offrant non seulement un avantage unique pour la ventilation du plancher du rez-de-chaussée mais aussi un effet coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison normande de caractère proche des plages de la Côte Fleurie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 566406 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 880 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1949
A proximité: Proximité transports