Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent au cœur du village du Bugue, citée connue pour son patrimoine historique et culturel, cette bâtisse du 18ème siècle. Placée au centre actif du village, vous êtes proche de tout sans les nuisances du quotidien. Après une montée de marches, témoins des années passées, vous arrivez sur un jardin suspendu arboré et une piscine. La maison fait face au sud pour une luminosité totale. Elle se présente par la salle à manger avec sa cuisine semi ouverte donnant, grâce à une belle verrière sur le jardin côté est. Un majestueux salon et une bibliothèque se prêtent à des journées calmes en famille ou entre amis autour de la cheminée traversante. Une salle d'eau et un toilette finalisent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne de toute beauté. Le sol est en parquet chêne dans chacune des chambres et le cachet de la bâtisse rend toute sa splendeur à cette demeure unique dans le secteur. En rez-de-rue on disposera d'un garage et espace stockage de 50 m². Dans le jardin, petit plus, une dépendance où tout reste à faire, mais cela vous donne l'opportunité d'un second logement. Amoureux des vieilles pierres et de l'authentique revisité, n'attendez plus et venez voir ce bijoux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 565 m²
Etat: Construit en 1771

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.