Iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à quelques pas des commerces et du centre-ville Nichée dans un cadre idyllique de l'île d'Oléron, cette maison traditionnelle de 107 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis - 2 salles de bain pour plus de confort et d'intimité - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial - 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien Points clés : - Double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Exposition ouest et sud offrant une luminosité agréable - Proximité des points d'intérêt : marché à 600m, port à 600m et la Citadelle à 900m, vous permettant de profiter pleinement des charmes de la ville - Une terrasse à l'avant de la maison, afin de passer de très bons moments Cette maison offre l'opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Cette demeure vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de Le Château-d'Oléron. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison traditionnelle est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 905 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.