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maison 5 pièces 66 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

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Vente maison 5 pièces 66 m² Le Château-d'Oléron (17480)

285 000 €

Maison 5 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmante maison de ville rénovée en centre ville du Château d'Oléron. 66 m² sur une parcelle avec cour et puits de 98 m². Comprenant en RDC une pièce de vie ouverte avec entrée, coin cuisine équipée / salon de 14 m² et partie séjour de 15,5 m² et WC avec lave main. À l'étage, il y a deux belles chambres de 12,5 et 11 m², un palier et une salle de bains. À l'extérieur il y a une cour sans vis à vis de 27 m² avec puits et une dépendance (non compter sur le surface habitable) avec chaufferie, garage à vélo et une pièce a aménager à l'étage de 14 m². Cette maison saura vous séduire par son caractère et son cachet uniques. Beau parquet d'origine et escalier en bois et menuiseries double vitrage en bois. Lumineuse et accueillante, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement située proche de toutes commodités, le port, citadelle et plages. Une perle rare à découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 98 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 724 et 2 332 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.