Iad France - Dominique BERNARD (06 60 76 11 64) vous propose : Avis aux amateurs de projets de rénovation et de maisons traditionnelles, une opportunité unique s'offre à vous, au pays du Roi Morvan, dans la charmante ville de Le Croisty ! Cette maison traditionnelle, construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves une fois rénovée. Avec une surface de 85 m² sur un seul niveau, un sous-sol complet et des combles aménageables avec une belle hauteur (dalle béton existante), elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. À l'intérieur, vous trouverez : une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à bois Godin, une cuisine fermée à équiper selon vos goûts, idéale pour créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, 4 chambres. À l'extérieur, le jardin de 1027 m² environ, est planté d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et de magnifiques hortensias bleus, bien connus sur le sol breton. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon à votre image. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison à Le Croisty est celle qu'il vous faut. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison traditionnelle en un véritable bijou ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD EI (ID 32040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 027 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.