Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Superbe maison de campagne en pierre, rénovée avec raffinement, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m² environ. Cette propriété pleine de charme vous séduira par son vaste jardin agrémenté d'une grande terrasse, d'une élégante pergola, d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, ainsi qu'un puits et un authentique four à pain. Avec une surface habitable de 220 m² environ répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 80 m² environ, alliant tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes, ses pierres d'origine, et des équipements de qualité : climatisation, poêle à granulés, et panneaux photovoltaïques pour un confort thermique optimal. La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, et d'une grande mezzanine ouverte, parfaite pour un espace de détente ou de jeux. Laissez-vous envoûter par le mariage harmonieux entre le charme de l’ancien et des installations modernes, qui rendent cette maison à la fois chaleureuse et très fonctionnelle. Véritable havre de paix, cette propriété vous donne l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 004 et 4 064 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 004 et 4 064 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.