Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : exclusivite : villa de plain-pied à port camargue – secteur lac salonique découvrez cette villa exclusive de plain-pied, idéalement située dans le secteur résidentiel prisé et calme du lac salonique à port camargue. D'une superficie de 118 m² sur un terrain de 400 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Caractéristiques principales : - un spacieux espace de vie de 46 m² avec accès direct à une véranda lumineuse. - une cuisine de 16 m² entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une véranda lumineuse. - un coin nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. - un cellier. - une buanderie équipée d'une douche et d'un wc. - un garage avec porte motorisée et parking intérieur sécurisé. - un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - un confort moderne avec climatisation réversible, chauffage central au gaz et aspiration centralisée. - de nombreux espaces de rangement. - aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre ! Une villa pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, sans compromis sur le confort ou la praticité. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros ei (id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 898 et 1 216 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 216 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.