Iad France - Benoit Marechal vous propose : Maison Traditionnelle 98 m² avec 3 chambres, Jardin et Garage à Le Havre - Idéale pour une Famille Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à l'entrée du Havre. Construite en 1932 et bien entretenue, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial avec chauffage morale par pompe à chaleur neuve installée en Juillet 2024 Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée de 6 m² environ menant à un salon de 22 m² environ avec un poêle à granulé récent installé il y a 2 ans et une cuisine indépendante équipée de 13 m² environ, un toilette indépendant, une grande salle de bain de 10 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne complète le rez de chaussée. À l'étage : Un dressing indépendant de 2 m² environ, une chambre de 12 m² environ et une suite parentale de 12 m² environ avec une salle de douche de 8 m² environ avec toilette et double vasque. Sous complet aménagé avec une chambre de 11 m² et une grande buanderie de 16 m² avec accès sur le jardin, un atelier de 8 m². Vous apprécierez également le jardin, qui vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, de jeux en famille ou de moments de détente. Un garage de 18 m² environ, une terrasse couverte et un bâtiment de 6 m² environ viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée du confort moderne avec la fibre optique et le réseau d'assainissement, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et proche du futur réseau tramway, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Marechal - EI (ID 97343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 316 m²
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.