Iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : À vendre en exclusivité iad : Maison avec cour et cave complète, secteur le Havre Sanvic. Située dans un quartier recherché du Havre : Sanvic Val soleil entre Bayonvilliers bas et Vornier pour plus de précision, cette maison offre de nombreux atouts et un fort potentiel pour une famille. Elle dispose d'une cour sécurisée de 50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison comprend également une cave complète, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Dès l'entrée, vous trouverez un hall spacieux avec un placard de rangement. La cuisine séparée, aménagée et équipée, de 12 m², offre un bel espace pour cuisiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche, une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. Le séjour équipé d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand placard de rangement, complètent ce bien. Des travaux ont été fait comme une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Ne tardez pas, une telle opportunité ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.