Iad France - Enzo Ferro vous propose : Le Havre ville haute maison de type 5 ! Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité ? Cette maison de 95,2 m² est faite pour vous ! Un intérieur chaleureux et lumineux Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée qui mène à une véranda pleine de lumière. Ensuite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de 36 m², un espace convivial. Ce salon est équipé de volets électriques et d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et agréable. Des aménagements pour votre confort au quotidien Le rez-de-chaussée vous propose une salle de bain moderne avec balnéo, douche à l’italienne, et double vasque pour des instants de détente absolus. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau pour travailler dans le calme, et un grand dressing pour ranger toutes vos affaires en toute simplicité. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et paisibles, chacune équipée de volets électriques. Vous profiterez également d’une salle de douche avec vasque et sèche-serviette ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Des équipements modernes pour un quotidien éco-responsable ! Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques tout en assurant un confort thermique toute l’année. À l'extérieur, vous apprécierez un jardinet exposé plein sud, un véritable petit havre de paix pour profiter du soleil. Un cabanon de rangement est également présent, pour vous permettre de stocker vos affaires en toute sécurité. Et pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage indépendant, parfait pour abriter votre véhicule ou vos équipements. Proches de toutes les commodités, écoles et transport. Vidéos sur demande Un visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferro Enzo - EI (ID 82611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 918543489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.