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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Le Mans (72000)
426 000 €

Maison 5 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Rare au Mans, pavillon indépendant totalement rénové en 2024 avec une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, jardin et place de parking. On adore la grande cuisine aménagée ouverte sur son séjour immense éclairé par une baie vitrée géante orientée sud. Puis vous avez deux univers : l'univers des enfants de PLAIN PIED avec 2 chambres, un bureau, et une très belle salle de bain avec douche et double vasque. À l'opposé, à l'étage la suite parentale de 25 m² : bureau, salle de bain, wc, chambre et un dressing. Jardin faisant quasiment le tour de la maison et une place de stationnement. Possibilité d'acheter un hangar électrifié. En plus de l'espace, vous avez une isolation intérieure et des combles associée à une pompe à chaleur haute gamme de marque scandinave, permet d'avoir un DPE en B et de consommer très peu. La situation est idéale : face à un arrêt de bus qui vous amène à la place de l'éperon, vous avez al piscine de Ardiers à 6 minutes à pied et à 8 minutes en vélo du Patis saint Lazare, de l'hôpital ou de l'université. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 426 000 € (soit 3 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608046
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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