Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : En retrait d'une impasse loin du bruit de la ville, pavillon non mitoyen avec trois chambres de plain pied, garage de 20 m² et un superbe grenier aménageable de 36 m² à plus de 1m80 après isolation (voir photo). Bien idéal : - pour des personnes âgées (plan-pied grand garage, jardin) - pour une famille nombreuse : combles permettent de faire des chambres. - pour un entrepreneur : garage et combles pour faire du stockage et son bureau. Maison de plain pied avec trois chambres, wc séparé, salle d'eau, qui est une valeur sûr pour nos anciens, car en plus d'être bien isolée (DPE en C), elle est spacieuse sans être trop grande avec sa buanderie, sa cuisine de 10 et son séjour de 31 m² aux deux belles baies vitrées donnant sur la terrasse protégée par des stores bannes et un jardin de 189 m² orienté sud sans vis à vis. Cette maison a également pleine de vitalité pour les jeunes, car la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, et surtout les combles de 36 m² ( à plus de 1m80 isolation comprise voir photo) sont aménageables pour faire 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. En plus du garage, la maison est en retrait de l'allée, permettant de garer des voitures DPE en C grâce à son isolation intérieure de 10 cm, plancher chauffant dans les pièces de vie, radiateur dans les chambres et chaudière Gaz de ville De Dietrich à condensation. Double vitrage PVC. Produit rare Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 446 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.