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maison 5 pièces 65 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 5 pièces 65 m² Le Mans (72100)
69 900 €

Maison 5 pièces Le Mans (72100)

Opportunité unique pour investisseur Deux maisons à rénover dans le secteur Pavoine au Mans, à proximité de Pontlieue Vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de promesses. Caractéristiques du bien : • Deux maisons plain-pied : • Maison 1 : 35 m² avec 1 chambre • Maison 2 : 30 m² avec 1 chambre Disposition : • Les deux logements sont séparés par une cour intérieure, offrant un espace extérieur privatif. Aspect extérieur : • Façades en bon état et toiture impeccable, ne nécessitant aucun travaux. • Portail d'entrée neuf, élégant et moderne. • Équipements : • Un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux logements. • Une cave pratique et un cabanon extérieur idéal pour le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. Travaux à prévoir : L'intérieur des deux maisons nécessite une rénovation complète, vous offrant une totale liberté pour aménager et optimiser l'espace selon vos projets (location, colocation, Airbnb, etc.). Points forts pour l'investisseur : • Possibilité de diviser les compteurs pour deux locations indépendantes ou de les louer en tant que lot unique. • Secteur proche de Pontlieue, bénéficiant de toutes les commodités Informations supplémentaires : • Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : à consulter Une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif ou un projet de revente avec une forte valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 900 € (soit 1 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399801
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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