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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Le May-sur-Èvre (49122)

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Vente maison 5 pièces 126 m² Le May-sur-Èvre (49122)

299 000 €

Maison 5 pièces Le May-sur-Èvre (49122)

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité ce charmant pavillon de 2018 situé à 10min de cholet, sur la commune du may-sur-evre. Proche des écoles, collège, commerces et grande surface. Au rez de chaussée : 91 m² : un lumineux hall d'entrée, un salon / séjour, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, microonde, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle à hauteur. ). Un coin nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), wc séparés. Puis, une lingerie, donnant sur le garage avec portail électrique. À l'étage, un projet vous attend pour obtenir 30 m² supplémentaires ! Pour ainsi créer 2 chambres, et une salle de bain avec wc, il vous reste a aménager et desservir les espaces. Travaux déjà réalisés : isolation, ouvertures, électricité, plomberie. Reste à faire : escalier, placo, déterminer les espaces par les cloisons, choisir parquet et carrelage. À l'extérieur, un grand jardin clôturé, une terrasse exposée au sud. Chauffage par plancher chauffant chaudière gaz, possibilité d'installer un poêle. Ouvertures alu double vitrage avec domotique. Belle prestation avec de beaux matériaux de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 812 m²
Environnement: Quartier : La Baronnerie

Situation : ville
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.