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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Le Mené (22330)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Le Mené (22330)
157 500 €

Maison 5 pièces Le Mené (22330)

Iad france - guillaume morgand (06 38 65 18 54) vous propose : charmante maison de bourg de 90 m² à plessala. Avec terrasse et jardin. Découvrez cette maison de bourg conviviale de 90 m², idéalement agencée pour le confort de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Un wc est également disponible à ce niveau. La pièce de vie donne accès à une terrasse avec un petit jardin, et un espace annexe actuellement aménagé en buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier étage offre une grande pièce à usage de dortoir. Cette pièce est parfaite pour accueillir vos invités ou pour laisser libre cours à votre imagination. Vous voilà à plessala, avec accès à ses commodités et services (maison médicale, pharmacie, coiffeurs, bar / tabac, supérette avec station à carburants, banque, dentiste, école élémentaire. ). Pour plus de commodités et services vous voilà à 20 minutes de loudéac, 25 minutes de lamballe, à 35 minutes de saint-brieuc, 1h10 de rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume morgand ei (id 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 770 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638483
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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