Iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Garage Bienvenue au Mériot, à seulement 10 min de Provins et 5 min de Nogent-sur-Seine. Cette charmante maison mitoyenne, d'une surface de 107 m², vous attend pour révéler tout son potentiel. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une grande grange d'environ 75 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 288 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.