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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Le Mesnil-Esnard (76240)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Le Mesnil-Esnard (76240)

272 000 €

Maison 5 pièces Le Mesnil-Esnard (76240)

À Vendre – Maison familiale avec jardin à Le Mesnil-Esnard Vivez la vie de famille dont vous rêvez, dans un cadre recherché et convivial ! Bienvenue à Le Mesnil-Esnard, une commune prisée pour son ambiance paisible et familiale. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et celui de vos enfants. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin de 609 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants s’amuser librement. À l’intérieur, cette maison offre une surface habitable d’environ 110 m², avec une surface au sol totale de 123 m², et dispose d’espaces chaleureux et fonctionnels : • Au rez-de-chaussée : o Une entrée avec placard pour un rangement optimisé. o Un grand salon-séjour lumineux en L, baigné de lumière naturelle et prolongé par une véranda, parfaite pour vos moments de détente. o Une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour partager vos repas en toute convivialité. o Une chambre, idéale pour accueillir des invités, pour un bureau ou pour un membre de la famille. o Une salle d’eau avec WC, pratique pour recevoir ou pour un usage quotidien. • À l’étage : o Un salon d’étage, parfait pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. o Deux grandes chambres, offrant un confort optimal pour les parents et enfants dont une avec dressing. o Une deuxième salle d’eau et un WC indépendant, pour plus de praticité. Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol complet ravira les amateurs d’organisation et de bricolage. Il comprend : • Une buanderie et un cellier, pour faciliter votre quotidien. • Un garage double, parfait pour stationner vos véhicules à l’abri. • Un espace ateliers et cave, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Cette maison a tout pour séduire les jeunes familles à la recherche d’un cocon prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Profitez dès aujourd’hui de la vie pratique et agréable qu’elle offre dans ce quartier si recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884992).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface carrez : 109 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 609 m²

Surface jardin : 609 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1978

Etat general : Bon état Général
A proximité: Proximité transports