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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Le Mesnil-Simon (28260)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Le Mesnil-Simon (28260)
310 000 €

Maison 5 pièces Le Mesnil-Simon (28260)

Iad france - cyril gardon (06 63 19 92 54) vous propose : au mesnil simon dans une ruelle au calme. Maison familiale de 135 m² habitables sur 2 étages, alliant charme et authenticité à 1h de paris en transport. • 5 pièces principales, dont un salon spacieux de 43 m². • 3 chambres : environ 15 m², 12 m² et 9 m². La suite parentale inclut une douche et des sanitaires. • grande cuisine séparée. • jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. • terrasse agréable pour vos repas en plein air. • piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Proximité des écoles et transports : bus desservant la maternelle à gilles, l'élémentaire à guainville, le collège à anet et le lycée à dreux. Accès rapide à l'a13, à seulement 20 minutes. Gare de bréval (ligne j / ter direction paris saint-lazare) à 10 min en voiture, et gare de bueil (ter direction paris saint-lazare) à 13 min en voiture. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril gardon ei (id 82860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 834 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631411
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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