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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Le Mesnil-Simon (28260)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Le Mesnil-Simon (28260)

310 000 €

Maison 5 pièces Le Mesnil-Simon (28260)

Iad france - cyril gardon (06 63 19 92 54) vous propose : maison familiale de 135 m² habitables sur 2 étages, alliant charme et authenticité à 1h de paris en transport. • 5 pièces principales, dont un salon spacieux de 43 m². • 3 chambres : environ 15 m², 12 m² et 9 m². La suite parentale inclut une douche et des sanitaires. • grande cuisine séparée. • jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. • terrasse agréable pour vos repas en plein air. • piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l’été. Proximité des écoles et transports : bus desservant la maternelle à gilles, l’élémentaire à guainville, le collège à anet et le lycée à dreux. Accès rapide à l’a13, à seulement 20 minutes. Gare de bréval (ligne j / ter direction paris saint-lazare) à 10 min en voiture, et gare de bueil (ter direction paris saint-lazare) à 13 min en voiture. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril gardon ei (id 82860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 834 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.