Iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Située au cOEur de Le Mesnil-sur-Oger, cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 étages. Construite autour de l'année 1800, elle allie charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, dont 2 en enfilade, elle est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Le garage de 47 m² attenant et les greniers ajoutent un espace de stockage supplémentaire. Le petit plus ? Une grange de 48 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Venez découvrir cette maison au fort potentiel et laissez-vous séduire par son caractère unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.