Iad France - Alexandre Jacob (06 76 19 03 50) vous propose : Votre maison de rêve au Mesnil-sur-Oger ! Au coeur de la Côte des blancs, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite dans les années 1990, nichée au cOEur du charmant village du Mesnil-sur-Oger. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette propriété s'adresse aux familles qui recherchent espace, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques exceptionnelles : 3 grandes chambres, profitez de l'espace et de la lumière naturelle dans chacune d'elles, parfaites pour accueillir toute votre famille, une quatrième chambre peut être aménager dans l'espace de nuit. Séjour spacieux de plus de 60 m², un espace convivial où se réunir avec un accès sur votre terrasse et l'arrière du jardin. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, agrémentée d'une arrière-cuisine pour un maximum de praticité dans votre quotidien. Salle d'eau, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, elle saura répondre à tous vos besoins. Extérieurs enchanteurs : Détendez-vous sur votre terrasse carrelée au sein d'un jardin entièrement clos et arboré, offrant un cadre intime et serein. Grand sous-sol polyvalent : Idéal pour les amateurs de bricolage, ce sous-sol spacieux vous permet de ranger plusieurs véhicules, de disposer d'un espace atelier adapté à toutes vos passions, et d'une cave thermo-régulée pour conserver vos précieuses bouteilles de vin dans les meilleures conditions. Double entrée avec portails électriques : Un accès sécurisé et pratique à votre demeure, parfait pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison qui conjugue élégance, confort et vie pratique. Un véritable havre de paix à proximité des commodités locales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 870 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.