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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Le Pêchereau (36200)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Le Pêchereau (36200)

115 000 €

Maison 5 pièces Le Pêchereau (36200)

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré à rénover d'une surface habitable de 139 m², très bien située à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement vert. Elle comprend sur son niveau de vie, un double séjour très lumineux avec balcon offrant une très belle vue sur la verdure environnante, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants, permettant de vivre sur un seul niveau. Le 1er étage offre 3 autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet permet de profiter d'espaces de stockage supplémentaires, d'une cave et d'un grand garage. D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. L'extérieur d'une superficie totale de plus de 1.600 m² propose, quant à lui, plusieurs espaces, terrasses sur l'avant et sur l'arrière, ainsi qu'un jardin arboré et vert en contrebas. De quoi se déconnecter en pleine ville ! Si vous cherchez une maison à rénover, à proximité des commodités d'Argenton, avec un beau jardin, 4 chambres et un garage, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 654 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 601 et 3 519 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 601 et 3 519 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.