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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
549 000 €

Maison 5 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Sylvain Agrimonti (06 23 39 64 43) vous propose : Le Perreux-sur-Marne Idéalement située au coeur des Joncs Marins, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et RER A, venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 1955 offrant une surface totale de 96,16 m² répartie sur 2 niveaux. Le tout sur un terrain de 342 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un toilette séparé. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 chambres offrant de belles perspectives pour de futurs espaces de repos ainsi qu'une salle d'eau et un wc. De plus, un sous-sol total complète le tout avec espace chaufferie et cave. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. À l'extérieur vous trouverez un garage qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Agrimonti EI (ID 83963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 400 et 8 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 et 8 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 529 kWh/m².an 166* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 166 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 5 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634160
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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