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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

229 000 €

Maison 5 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad France - Olivier Brochard (07 63 96 23 71) vous propose : Charmante Maison de 93 m² à Le Poiré-sur-Vie - 3 Chambres - Garage - Terrasse Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située au Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1965 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 17 m², une salle à manger lumineuse de 16 m², une cuisine séparée de 15 m² équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les trois chambres, de 10 m², 10 m² et 9 m², offrent des espaces intimistes pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, dont un bureau et une chambre, idéal pour un enfant qui recherche le calme. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour votre véhicule et plusieurs places de parking. La proximité des commerces et écoles en fait un lieu idéal pour une famille, qui pourra profiter pleinement de son grand terrain clos. Le Poiré-sur-Vie est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brochard EI (ID 51032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 460 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.