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maison 5 pièces 183 m2 à vendre à Le Pontet (84130)
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Vente maison 5 pièces 183 m² Le Pontet (84130)
320 000 €

Maison 5 pièces Le Pontet (84130)

Découvrez cette maison de 183 m² répartie sur trois niveaux, située dans un quartier calme à proximité immédiate d'Avignon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un appartement de type T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif (dernier loyer pratiqué 800€). Le premier étage, baigné de lumière, peut servir de logement principal ou d'un second appartement selon vos besoins. Enfin, les combles ont été aménagées et offrent un espace supplémentaire fonctionnel et agréable. Le terrain de 557 m², joliment arboré, est piscinable et offre un beau potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût. Cette maison bénéficie de belles prestations : fenêtres en double vitrage aluminium avec volets automatiques au premier étage, et fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, un magnifique plan de cuisine en pierre avec évier taillé dans la pierre, une grande terrasse bois qui permet de profiter d'un bel espace extérieur. Proche des commodités et d'Avignon, cette propriété avec beaucoup de charme, est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel des différents espaces. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 557 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 749 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 4740
Laforêt Avignon agence immobilière Avignon (84000)
Laforêt Avignon

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