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maison 5 pièces 248 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 5 pièces 248 m² Le Porge (33680)
798 000 €

Maison 5 pièces Le Porge (33680)

LE PORGE - Nichée au cœur d'un domaine boisé d'une rare beauté, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et nature préservée. Située à seulement quelques minutes des plages océanes, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison de plain pied d'environ 250 m² offre des espaces de vie généreux. Un joli vestibule à l'entrée qui conduit au vaste salon avec sa cheminée fermée et sa cuisine moderne et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, un bel espace d'environ 30 m² et deux salles d'eau. Multiples prestations récentes et qualitatives (classe énergétique B). À noter : une cave tempérée sur galets de rivière. Plongez dans une piscine chauffée à l’intérieur de la maison, offrant un espace de relaxation tout au long de l'année avec des baies vitrées donnant sur la forêt, créant une atmosphère de sérénité absolue. La forêt claire et entretenue peut accueillir vos chevaux dans un cadre sécurisé et est composée de chênes, châtaigniers et noisetiers. Nombreux sentiers de balades à pied ou à cheval environnants. Un garage pouvant accueillir 4 voitures, une grande dépendance d'environ 100 m² pouvant servir d'atelier, de salle de sport, de jeux ou d'espace de stockage ainsi qu'un un grand hangar équipé de l'électricité se trouvent également sur le domaine. Le Bassin d'Arcachon et la presqu'île du Cap Ferret sont accessibles très rapidement. L'aéroport de Bordeaux est à 40 min et Bordeaux centre se rejoint en 1 heure. Prix honoraires inclus : 798 000euros. Prix hors honoraires : 760 000euros. Honoraires de 38 000euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E. I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 798 000 € (soit 3 218 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : MP1060
Villas & Maisons l'Agence

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