Iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle au Pradet - Idéal pour une Vie Familiale Paisible * Nichée au cOEur de la paisible commune de Le Pradet, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1972, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à l'atmosphère conviviale et authentique. * Description des Pièces : * La maison dispose de 4 chambres ou de 3 et un bureaux offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon les besoins de ses futurs occupants. La cuisine, est équipée, peut être personnalisée selon les préférences individuelles. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour la moderniser et la personnaliser selon les goûts de chacun. * Description des Avantages : * L'emplacement de cette maison est un de ses principaux atouts. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. La maison dispose d' un parking, d'un garage ainsi que d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, elle offre un potentiel certain pour de futurs projets d'embellissement. Son jardin spacieux peut être aménagé selon les envies, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. En conclusion, cette charmante maison traditionnelle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux, et qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour façonner leur cocon douillet. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.