Sur le hameau du linas, commune de boissezon, à 15km de mazamet et 22km de castres, au fond d'une impasse, je vous présente cette jolie propriété familiale. La maison de plain pied comprend un vaste hall d'entrée, une pièce à vivre de 25 m² avec sa cuisine ouverte de 11 m², un wc séparé, un hall de nuit distribuant 3 chambres de 11,5 m² chacune, un bureau de 7,5 m² (actuellement à usage de chambre) et une salle d'eau. Le sous-sol complet se compose de plusieurs espaces : un grand garage de 50 m², une buanderie / chaufferie, une cuisine d'été et un espace rangement. À l'extérieur, la grande dépendance de 43 m² peut servir de garage, de stockage ou d'abri pour des animaux. Le terrain de plus de 4000 m² entourant la maison est arboré. Un pré de 15.000 m², attenant à la maison, complète cette propriété. Chauffage au fioul (chaudière récente), menuiseries pvc double vitrage, combles et plafond du sous-sol isolés, assainissement individuel. Une source alimente la propriété mais la maison est également raccordée à l'eau de ville. Des travaux sont à prévoir. Un petit bijou à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 406 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.