Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison 3 faces de plain-pied avec jardin arboré, patio central et deux garages à Le Soler Laissez-vous séduire par cette maison 3 faces de 102 m², nichée dans un quartier calme et prisé de Le Soler, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. À l'intérieur, découvrez un salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le point fort de cette maison : un patio central ouvert, situé au cOEur de la maison, créant un véritable puits de lumière naturelle. Ce patio, spacieux et à l'abri des regards, peut aisément accueillir un spa, pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 441 m² arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Côté pratique, la maison dispose de deux garages : Un garage aménagé, idéal pour un bureau, un atelier ou des rangements supplémentaires. Un second garage indépendant pouvant accueillir deux voitures, accessible par l'arrière de la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux en quête de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Cheutin - EI (ID 89573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 441 m²
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 745 et 1 009 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.