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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Le Sourn (56300)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Le Sourn (56300)
137 290 €

Maison 5 pièces Le Sourn (56300)

Nouveau sur le marché, entre ville et campagne, maison familiale de quatre chambres. Située à l'entrée d'un petit village d'une vingtaine d'habitations, cette maison familiale des années 1900, mitoyenne d'un côté, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine, un salon, une salle de douche avec wc, une buanderie et un appentis. À l'étage, un couloir avec placard, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un wc. Un grenier aménageable, un puits et un petit terrain, complètent le bien, qui est dépourvu de garage. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux tels que l'électricité, le chauffage (actuellement la maison est chauffée au fuel avec une chaudière posée en 2015) et le rafraîchissement. La toiture est en parfaite état, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, une isolation par l'extérieur a été faite et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe. (en cours) son prix ? 137 290 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat réf : 389 625 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
  • Quartier : campagne
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 290 € (soit 1 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389625LHR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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