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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Le Teich (33470)
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Vente maison 5 pièces 210 m² Le Teich (33470)
849 000 €
-5.35 %

Maison 5 pièces Le Teich (33470)

Iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : PÉPITE AU TEICH ! Découvrez cette maison en ossature bois de 155 m², construite avec des matériaux de qualité et une isolation thermique exceptionnelle, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Économies d'énergie garanties ! Conçue par un architecte en 2006, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, tout en étant à proximité des commodités de la commune du Teich. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baigne dans la lumière naturelle, renforçant l’efficacité de son isolation. Vous y trouverez 3 chambres à l’étage et un bureau en rez-de-chaussée, parfaits pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À l’extérieur, profitez d'un grand jardin, d’une terrasse couverte, d’une piscine et d’un bain nordique, le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour se détendre. L’isolation thermique de la maison, couplée à sa conception durable, assure un confort thermique exceptionnel en toutes saisons, réduisant considérablement vos dépenses énergétiques. Un grand + : la propriété inclut également une seconde maison indépendante de 55 m², idéale pour un espace de télétravail, un cabinet pour profession libérale, ou encore pour générer des revenus locatifs. Des dépendances complètent cette offre : garage, atelier, local à vélos. Le tout situé à quelques minutes des commerces, écoles, et des principaux axes de transport. Cette maison allie parfaitement confort moderne et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 214 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 849 000 € (soit 4 043 € / m²)
    -5.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.35 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564944
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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