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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Le Tholonet (13100)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Le Tholonet (13100)
624 000 €

Maison 5 pièces Le Tholonet (13100)

L'Agence Étoile vous propose une magnifique maison T5 de style provençal, non mitoyenne, située dans un quartier calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété, bâtie sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie privilégié avec la possibilité d’aménager une piscine. D’une superficie de 130 m², la maison se compose de plusieurs espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une double entrée permet d’accéder à un garage en mezzanine de 25 m² et à l’entrée principale. Un hall d’accueil avec placard mène à une cuisine équipée, dotée d’un cellier, qui s’ouvre sur une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11,45 m² avec une salle d’eau privative, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux avec un plafond cathédrale qui ajoute du caractère à l’ensemble. À l’étage, un coin bureau ou salle de jeux de 9,6 m² surplombe le séjour, offrant une vue dégagée et un espace polyvalent. L’étage dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, et de trois chambres. Deux de ces chambres s’ouvrent sur une terrasse privative orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Honoraires charges vendeur. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu parfaitement adapté à vos attentes. Taxe foncière : 1935 euros Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64. raphael.g@agence-etoile.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 624 000 € (soit 4 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 17805
Agence Etoile Aix en Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Agence Etoile Aix en Provence

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