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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Le Tréport (76470)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Le Tréport (76470)
700 000 €

Maison 5 pièces Le Tréport (76470)

Iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Maison avec Vue imprenable sur la Mer à Vendre au Tréport (76) Sur les hauteurs du Tréport, dans un cadre privilégié, cette maison de caractère vous offre un véritable havre de paix avec une vue splendide sur la mer et la ville du Tréport. Les points forts de cette propriété : Terrain de 1100 m² environ entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Pièces spacieuses : L'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un espace lit. L'agencement optimise l'espace pour une vie confortable. Terrasses avec vue : Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une accessible depuis la cuisine et la salle à manger, l'autre depuis le toit, toutes deux offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville du Tréport. Quelques travaux pour un meilleur confort est conseillé Potentiel locatif : La maison propose déjà un espace aménagé pour la location de trois chambres meublées, chacune équipée d'une salle de bain privative, de WC séparés et d'une terrasse. Cela offre un revenu locatif supplémentaire immédiat ou un espace d'accueil pour des invités. Bâtiment complémentaire à rénover : Un bâtiment individuel de 40 m² environ peut être réhabilité en un logement indépendant, idéal pour une location saisonnière ou annuelle ou une activité professionnelle. Deux garages spacieux permettant de stationner vos véhicules ou d'offrir un espace de stockage. Confort moderne : Chauffage au gaz, volets roulants, tout à l’égout. Le confort est garanti pour les locations avec des installations de qualité. Idéale pour les amateurs de nature, de calme et de vue, cette maison saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Elle offre un potentiel locatif très intéressant grâce à ses chambres indépendantes et son bâtiment à rénover. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 190 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 700 000 € (soit 4 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1643840
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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