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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Le Val-d'Ajol (88340)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Le Val-d'Ajol (88340)
288 955 €

Maison 5 pièces Le Val-d'Ajol (88340)

UNE EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME HAUTES-VOSGES. Niché au coeur de la nature, ce Chalet et sa Forêt sauront vous combler. Dès le début de la visite, vous serez surpris par les espaces de ce cocon, sa luminosité, sa belle pièce à vivre contemporaine, et sa jolie vue. En sous-sol, découvrez une vaste entrée, une buanderie / chaufferie, ainsi que 2 garages. Au rez-de-chaussée, la sublime pièce à vivre vous invite à la détente. Le poêle à bois de masse (compatible pellets) vous offrira des hivers dignes de ce nom (canapé, plaid, chocolat chaud,. et chaleur à souhait ! ) De grandes baies vitrées bordent tout cet espace vie et vous convient à rejoindre la terrasse panoramique. La cuisine est quant à elle, ouverte sur ce séjour et sur la terrasse. Sur ce même niveau, laissez-vous également séduire par la salle de bain qui conviendra à tout le monde : double vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle. Sans oublier les toilettes indépendants. Continuons à l'étage avec une mezzanine desservant l'espace nuit et ses 3 chambres modernes. Côté technique : - Un système de chauffage au sol, pilotable en domotique via votre téléphone portable, - Un poêle à bois TULIKIVI, - Des volets roulants pour tous les vitrages, - Une isolation de qualité, - Internet par la fibre, - Un terrain de plus de 5 000 m², avec une forêt privée. Idéalement située en fin d'impasse, dans le lieu-dit d'Olichamp, à proximité des départs de randonnée, ce chalet est également à proximité de la ville dynamique de Remiremont. Bénéficiant d'un environnement paisible, il représente le cadre parfait pour profiter pleinement de la Nature en restant proche du dynamisme des commerces, dans la magnifique région des Vosges. En parfait état et sans travaux à prévoir, ce cocon n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 562143 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface carrez : 108 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 169 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 955 € (soit 2 275 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 723 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032028533
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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