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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Le Vintrou (81240)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Le Vintrou (81240)
240 000 €

Maison 5 pièces Le Vintrou (81240)

Au coeur du village du vintrou, à 11km de mazamet, je vous présente cette maison qui ne ressemble à aucune autre, construite en pierre, dans les années 40, sur 3 niveaux. Empruntez l'escalier extérieur pour découvrir ce majestueux hall d'entrée distribuant les pièces de vie : la grande cuisine de 17 m² donnant sur la terrasse, le lumineux salon-séjour de 37 m² avec son insert, et le wc. Le 2ème étage offre trois chambres spacieuses (dont deux avec balcon) disposant chacune de leur salle d'eau privative et un wc séparé. Le rdc dispose d'une buanderie, d'un grand garage de 45 m² et d'une pièce à aménager avec son entrée indépendante (idéal pour une profession libérale ou pour la création d'une 4ème chambre). L'extérieur vous séduira également grâce à ses 1800 m² clos et arborés. Chaudière à condensation (fioul), menuiseries pvc volets roulants électriques, combles isolés, panneaux solaires sur le terrain. Laissez le charme opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 825 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 730 et 3 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387123
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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