Iad France - Carine Guyon (06 12 90 52 76) vous propose : Charmante villa avec piscine à Saint-Cyprien Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Située au cOEur du village de Saint-Cyprien, cette villa de 158 m² habitables repose sur un terrain de 1 319 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. À seulement 600 mètres de la plage et à l'entrée du village, elle est parfaite pour des vacances en famille ou pour devenir votre résidence principale. Espace de vie lumineux, composé d’un grand salon et d’une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse, une piscine, une véranda, ainsi qu’une agréable terrasse ombragée par de charmantes glycines. 4 chambres spacieuses : 3 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative. Un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Grand garage fermé. Cette villa, rare à la vente, séduit par son charme indéniable et son emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Guyon EI (ID 80137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 319 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.