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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Lectoure (32700)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Lectoure (32700)
198 000 €
-22.35 %

Maison 5 pièces Lectoure (32700)

Exclusivité optimhome - christophe lamazere je vous propose cette maison de ville de 140 m², située rue saint-esprit, au cœur du lectoure historique. À deux pas des commerces, des thermes et du village des antiquaires, elle vous séduira par : son charme (pierres apparentes, tomettes, poutres apparentes, carreaux de ciment anciens. ) et ses volumes généreux : une grande cuisine ouverte sur cour de 20 m² à l'est (à aménager), un vaste séjour de 43 m² avec une grande cheminée à l'ouest, 3 chambres spacieuses à l'étage et 2 wc. Son emplacement privilégié : en plein centre-ville, avec un grand garage de 30 m² et des combles aménageables de 50 m². Idéale pour une famille ou une maison secondaire cette maison est parfaite pour : les familles recherchant un espace confortable et pratique en centre-ville avec un extérieur et un garage. Les amoureux de charme et d'histoire qui souhaitent profiter d'une maison secondaire dans une ville recherchée du gers. Atouts supplémentaires : proximité de la cathédrale saint-gervais, du musée d'art et d'histoire, des vestiges romains et des thermes. Possibilité d'acquérir l'immeuble mitoyen pour agrandir ou créer des studios locatifs. Accessibilité facile depuis paris via agen en tgv. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez christophe lamazere au 06 22 82 69 70 pour une visite. Informations complémentaires : surface habitable : 140 m² nombre de chambres : 3 garage : 30 m² combles aménageables : 50 m² chauffage : central au fioul (obsolète), liens utiles : / / les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe lamazere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 523 162 greffe de auch) 06 22 82 69 70 (réf. 559013 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface carrez : 142 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon état général. Bien habitable de suite. Néces
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 394 € / m²)
    -22.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.35 % (-57 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034850638
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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