* sous offre d'achat * magnifique longère rénovée sur deux niveaux. Sur la commune de ledergues, dans un petit bourg de quelques maisons. Proche de requista à 10 minutes et à 35 minutes de la ville d'albi. Le rdc sur plus de 160 m², les volumes en imposes. Poutres, planchers bois, murs en pierres, le charme de l'ancien est a couper le souffles. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, un beau séjour de 50 m², donnant sur une cuisine dinatoire ouverte de même surface. Une chambre dite parentale de 22 m² avec sa salle de bain de 14 m², douche et baignoire. Un espace de plus de 40 m² reste à etre aménagée. À l'étage, un magnifique espace de 160 m², a aménager selon vos besoins. La charpente apparente, la hauteur de plafond spectaculaire, les planchers refait en plaque osb. Il n'y a plus qu'a la mettre à votre gout. Coté jardin, la maison est exposée plein sud, un jardin de plus de 2500 m² plat, donnant sur les champs et la campagne environnante. Le coup de coeur est assuré ! À visiter sans tarder. Information 7j / 7 jessica diaz - conseillère en immobilier 06 21 43 18 09 Jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Meublé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

1 chambre

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 544 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Bourg de Ceras

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.