Iad france - alison roussel vous propose : a découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de ledringhem, à seulement 9 min de l'a25 et proche du centre village et de la ville de wormhout. Cette belle maison saura vous ravir avec ces 98 m² habitables ou la vie en plain pied est existant. Elle est située sur une parcelle de 650 m². Elle se compose au rdc d'un salon / séjour ouvert de 32 m², une cuisine totalement équipée de 15 m², d'une chambre de 13 m². Une salle de bain et un cellier composent également le rez-de-chaussée. Au premier étage un pallier dessert 2 chambres de 9,5 m² (15 m² au sol) et 9 m² (12 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, un garage carrelé avec porte motorisée. L'avant de la maison est en enrobée vous permettant d'avoir des places de stationnement. À l'arrière de la maison, vous trouverez un coin pelouse et un coin potager, le tout sans vis à vis. À savoir : -aucun travaux à prévoir -assainissement : tout à l'égout -menuiseries : pvc dv -chauffage : électrique à inertie douce, un conduit de cheminée est existant -faible taxe foncière -toiture récente : 20 16 -12 panneaux solaires sont présents qui permettent d'être en autosuffisance au maximum et de revendre le surplus -une cuve de récupération en béton de l'eau de pluie est présente -vmc type a, simple flux -fibre -electricité : aucune anomalie pas de plomb ni d'amiante : maison coup de coeur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam lenoble alison, thérèse, odile (id 70796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.