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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

1 770 000 €

Maison 5 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Nouveauté ! Située au Cap Ferret, cette propriété présente une localisation idéale, offrant un accès privilégié entre la plage océane des Dunes et le Minbeau. Ce quartier prisé combine tranquillité et proximité avec des points d'intérêt majeurs tels que les balades le long des plages océanes, les dégustations d'huîtres et les courses au marché. Tout se fait à pied ou à vélo. Érigée sur une parcelle de 1000 m² environ, cette construction composée de 2 maisons d'habitation et d'un garage pour une superficie totale d'environ 170 m², est dotée d'un fort potentiel et se prête à une rénovation selon vos envies ou à un projet de nouvelle construction. Une visite s'impose. Je vous invite à me contacter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Quartier : Le Mimbeau
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.