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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

742 000 €

Maison 5 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Vous rêvez d'une spacieuse villa à Lège Cap Ferret, au calme et sans vis à vis, je vous présente cette jolie maison à ossature bois avec bardage canexel. Vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine américaine, d'une superficie totale de plus de 60 m² et par la hauteur sous plafond (3 m) avec mezzanine conférant à la pièce de vie un volume hors norme avec une magnifique charpente. La maison dispose par ailleurs d une 1ère partie avec buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain et wc indépendant. Puis une seconde partie nuit avec 2 chambres et 1 salle d'eau (avec wc). Belle parcelle de terrain d'environ 1000 m² joliment aménagée et arborée avec différentes zones pour profiter des extérieurs et de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Ainsi, vous bénéficiez d'environ 100 m² de terrasse bois, d'une piscine chauffée (10 x 4 m) et d'un pool house qui augurent de belles soirées d'été. Un garage (environ 20 m²) et puits foré avec pompe viennent compléter ce bien unique ainsi qu'un studio à finir d'aménager. Son plus : longue allée permettant de garer plusieurs véhicules, un camping car et / ou bateau. Proximité du centre ville, de ballades en forêt et des pistes cyclables pour accéder au bassin et à nos belles plages océanes. Un bijou à voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.